STOWARZYSZENIA
Z Zarządu ZMP w Uniejowie

Podczas posiedzenia Zarząd Związku Miast Polskich wyraził między innymi negatywną opinię w sprawie rządowego projektu ustawy o gospodarce nieruchomościami, który zakłada likwidację użytkowania wieczystego.

W trakcie omawiania rządowego projekt ustawy o gospodarce nieruchomościami, który systemowo likwiduje prawo użytkowania wieczystego dla podmiotów gospodarczych, Zygmunt Frankiewicz, prezes ZMP podkreślał, że założenia tej regulacji są błędne, bo użytkowanie wieczyste to nie jest relikt PRL, tylko użyteczne narzędzie powszechnie stosowane nie tylko w Polsce, ale w Europie i na świecie (np. w Izraelu). Pozwala ono bowiem podmiotowi publicznemu na zachowanie władztwa nad gruntem i wpływu na sposób jego zagospodarowania.

Przewiduje ponadto mechanizmy kontrolne zgodności zagospodarowania gruntu z postanowieniem umowy przy jednoczesnej możliwości zagwarantowania przedsiębiorcom stabilnego inwestowania bez obligatoryjnego nabywania gruntu.

Samorządowcy z miast wskazywali, że to kolejna ingerencja w dochody samorządów i zasady gospodarowania ich nieruchomościami. Przedstawione przepisy prawne regulują odgórnie tryb sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkowników wieczystych, określając sposób obliczenia ceny tej sprzedaży i warunki. W ten sposób pozbawia się samorządy systematycznych wpływów z tytułu opłat rocznych, które stanowią w trudnych czasach budżetowych źródło dochodów. Regulacja bowiem przewiduje jednorazowy wpływ, ale później jednak uszczuplenie dochodów. Jest szczególnie problematyczna w kontekście umów oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste, w odniesieniu do których nie upłynął jeszcze umowny termin zagospodarowania nieruchomości.

- To narzędzie winno być nadal wykorzystywane przez JST, ponieważ to jedyny sposób na dopilnowanie inwestycji, na której zależy samorządowi. Nie ma naszej zgody na mrożenie nieruchomości jako lokaty kapitału dla inwestorów – mówił Zygmunt Frankiewicz, prezes Związku.

Biorąc pod uwagę wszystkie argumenty, Zarząd Związku przyjął negatywne stanowisko wobec obligatoryjnej likwidacji użytkowania wieczystego.

Źródło: https://www.miasta.pl/

2022-12-15 10:21:00

powrót

STOWARZYSZENIA Z Zarządu ZMP w Uniejowie

Zamów newsletter

STOWARZYSZENIA
Z Zarządu ZMP w Uniejowie