System ochrony praw lokatorów jest wadliwy. Wręcz zachęca wielu mieszkańców do aspołecznych zachowań: niepłacenia za czynsz i niszczenia mieszkań socjalnych - twierdzi zarząd Śląskiego Związku Gmin i Powiatów.
Zarząd Śląskiego Związku Gmin i Powiatów zwrócił się do Ministra Infrastruktury o pilne przygotowanie projektu ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów. Jak informuje ZŚZG przepisy wspomnianej ustawy oraz Kodeksu Cywilnego i orzeczeń Trybunału Konsytucyjnego tworzą bowiem sytuację niespotykaną nawet w najbardziej socjalnych ustawodawstwach krajów UE tzn. do zaistnienia sui generis podmiotowego prawa obywateli do mieszkania.
Problem wynika konieczności zapewnienia przez gminę lokalu osobie niepłacącej czynszu z nakazem eksmisji. Jeżeli zaś gmina nie jest w stanie zapewnić takiej osobie lokalu natychmiast jest zobowiązana zapłacić właścicielowi mieszkania odszkodowanie za zajmowanie lokalu przez osobę niepłacącą czynszu.
- Uważamy, że gminy nie mogą być nadal obciążane skutkami nieodpowiedzialności najemców, którzy nie regulują swoich zobowiązań i dewastują mieszkania czynszowe - uważa Zygmunt Frankiewicz.
Zdaniem samorządowców ze śląska, którzy przesłali swój wniosek również komisji samorządu terytorialnego Sejmu RP cały system ochrony praw lokatorów w Polsce jest zasadniczo wadliwy. Mechanizm stworzony przez ustawodawcę działa demotywująco do podejmowania wysiłku na rzecz poprawy jakości zamieszkania i mieszkania ,,na swoim”.
- Co więcej, mechanizm ten zachęca wielu mieszkańców do aspołecznych zachowań, przejawiających się w nieregulowaniu swoich zobowiązań, a jednoczesnego pogarszania, bądź też niszczenia części istniejącego zasobu. Mechanizm ten ma charakter wybitnie antyrozwojowy i skierowany jest przeciwko wysiłkom gmin na rzecz podwyższania jakości kapitału społecznego. Ma on także charakter wybitnie dezintegrujący rodziny i społeczność lokalną - uznał zarząd związku.
Do pobrania:
Stanowisko Zgromadzenia Ogólnego Śląskiego Związku Gmin i Powiatów.